澳大利亚11月房价环比上涨1.1%,连续14个月上涨



  澳大利亚权威房地产信息机构CoreLogic周三发布的数据显示,澳大利亚11月房价连续第14个月上涨,布里斯班和阿德莱德涨幅最大,悉尼和墨尔本的房价上涨速度有所放缓。

  数据显示,11月份澳大利亚主要城市的住宅地产价格环比平均上涨1.1%,较去年同期上涨了20%以上。布里斯班的房价上涨2.9%,为18年来最大涨幅,阿德莱德房价上涨2.5%,创28年来最大涨幅。

  CoreLogic研究主管蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)在谈到这两个城市时表示:“相对于更大的城市,这里的住房可负担性问题没有那么迫切,新冠封锁造成的破坏较少,州际移民的积极比例正在推动住房需求。”

  “另一方面,悉尼和墨尔本的需求受到负担压力和负移民的影响更大。”

  住房是澳大利亚的一个热点问题,不断飙升的房价引发了人们对负担能力和金融稳定风险的担忧。为了应对楼市的持续强劲势头,澳大利亚银行业监管机构最近收紧了贷款规定。CoreLogic周三指出,自3月份全国房价上涨出现“周期性峰值”以来,已出现了涨幅趋于平缓的“明显趋势”。

  高盛集团此前表示,预计澳洲房价将在明年晚些时候见顶,然后在接下来的几年时间里盘整。该行的基线预测是,今年澳洲房价将上涨22%,明年将上涨5%。

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责任编辑:于健 SF069